把房子租给客户，合同上写明物业费由客户付，我才知道客户没有交物业费，客户不给，怎么办？
更新时间：2022-07-22 15:33:58人浏览
问题描述：
我是房主，把房子租给客户。合同规定物业费应由客户支付，但在租金到期后，我知道客户尚未支付物业费。现在我催促客户交物业费，但客户没有交。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费
2022-07-22 15:08:01
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-07-22 15:10:22
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-07-22 15:33:58
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