我个人买的小产权房，他手里只有购房合同，这种情况我该怎么办？
更新时间：2022-07-22 13:20:17人浏览
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我个人买的小产权房，他手里只有购房合同，这种情况我该怎么办？
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根据不同情况，购房合同丢了后的处理方式有所不同。
1、在预售登记前，购房者将合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记后办理银行按揭前丢失合同，在报纸上刊登声明合同作废，三个月后，拿着报纸去注销所登记的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记
1、在预售登记前，购房者将合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记后办理银行按揭前丢失合同，在报纸上刊登声明合同作废，三个月后，拿着报纸去注销所登记的合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记
2022-07-22 13:10:13
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1、购买的是期房，没有办理房产登记的购买者可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
2、购买的是现房，针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。
3、可以向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同
2022-07-22 13:13:42
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