房子里面水槽的水水管漏水，我想退房可以退押金吗？要是不退房可以要求房东减免一部分房租吗？
更新时间：2022-07-19 20:41:43人浏览
问题描述：
我租的房子外面没有灯，社区里也没有路灯。房子里水槽的水管漏水，两个水管都直接漏在地板上。如果我想退房，可以退还押金吗？如果你不退房，你能要求房东减少一部分租金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任
2022-07-19 20:17:55
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
2022-07-19 20:23:49
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1、漏水属质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住，买受人可要求退房。
2、房屋在保修期内出现漏水，出卖人有义务进行维修，如果出卖人拒绝修复，买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关证据，再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失
2022-07-19 20:41:43
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