租房。我出了一次中介费了还不到一年，中介还是要中介费。我该怎么办？
更新时间：2022-07-17 18:37:16人浏览
问题描述：
租房子。我付中介费不到一年，中介还需要中介费。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94097人 · 响应时间 平均1分钟内
房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决，如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
如果中介未促成双方签订买卖合同，就无权收取中介费，但可收取适当劳务费
如果中介未促成双方签订买卖合同，就无权收取中介费，但可收取适当劳务费
2022-07-17 18:10:32
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助138400人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房买卖若没有通过中介就不存在中介费，若通过中介则需给付中介费。根据《合同法》居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定
2022-07-17 18:14:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158585人 · 响应时间 平均1分钟内
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-07-17 18:37:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房违约金一般是多少
在进行房屋租赁的时候当事人一般都会签订书面的租房合同，而这其中就有关于违约情形和违约金的约定。但对于大多数人来讲，可能都不是很清楚这个租房合同中的违约金要怎么约
房屋租赁合同知识
人浏览
租房中介费一般是房东和租客共同支付，双方另有约定的除外。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。租房中介费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约金是多少
在我们生活实践中，租房合同的违约金一般由当事人根据违约可能产生的损失赔偿额来协商确定。那么，租房合同违约金是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
租赁合同
人浏览
你好，看购房合同中如何约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子的中介费怎么算
中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房子的中介费怎么算？接下来法律快车
房地产法
人浏览
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
中介跑了可以先去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你和中介的合同具体怎么约定的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体依据租房合同或者中介合同主张权利。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
继续沟通处理为好，继续联系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
邻居扰民可报警处理。操作流程：1.收集并固定扰民证据，如录音、录像；2.向警方报案，提供详细情况和证据；3.警方根据《治安管理处罚法》调查处理，可能给予警告或罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业建车棚需合规。如已建成，业主可向城管等部门投诉，要求拆除；如正在建设，可要求物业立即停工。同时，业主应收集证据，如拍照、录像等，以便后续维权。若物业不配合，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
四川修房赔偿按结构和折旧算。具体操作为：先确定房屋结构类型，再对应赔偿标准；接着根据房屋使用年限计算折旧率；最后结合政府补偿政策，得出最终赔偿金额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
退房收取钟点费是否合理需看酒店规定。若无明确约定且费用过高，可能不合理。《中华人民共和国民法典》规定，酒店应履行安全保障义务，合理收费。若费用不合理且未提前告知
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，具体是什么原因要退费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况是不可以过户的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
