我买的二手房,怎么办

更新时间:2022-07-16 11:31:09人浏览
问题描述:
你好,我买了一套二手房,但里面有房客。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,看合同是否有相关约定
2022-07-16 11:13:17
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已帮助171543人 · 响应时间 平均1分钟内
是否告知有租约?告知的,租客可以继续居住
2022-07-16 11:19:12
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已帮助84081人 · 响应时间 平均2分钟内
协商不成,可以通过诉讼解决
2022-07-16 11:31:09
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