房屋的增值部分怎么计算，！，，，
更新时间：2022-07-15 18:34:01人浏览
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如何计算房屋的增值部分，！，，，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。
2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分
2022-07-15 18:18:13
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已帮助74097人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚房屋折价款增值部分的计算是如果该房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有；如果该房屋为夫妻双方的共同财产，则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有
2022-07-15 18:22:07
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购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了
2022-07-15 18:34:01
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