我看了二手房，交了2万元定金，现在后悔不想买，定金能回来吗？
更新时间：2022-07-11 22:35:52人浏览
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我看了二手房，交了2万元定金，现在后悔不想买，定金能回来吗？
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2022-07-11 22:08:07
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其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：
（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
2022-07-11 22:09:52
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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2022-07-11 22:35:52
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