您好，在吗？我在市里认购了一套房，交了首付款但还没签认购合同书，这种情况能退首付款吗
更新时间：2022-07-02 00:35:13人浏览
问题描述：
你好，你在吗？我已经在城里订了一套套房并支付了首期款，但尚未签署认购合同。这种情况下我能退还首期款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定
2022-07-02 00:12:47
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已帮助89603人 · 响应时间 平均3分钟内
1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-07-02 00:17:16
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