签订了一份二手房买卖合同。没有授权委托书，请问这份合同有效吗？这份合同合法有效吗？
更新时间：2022-06-30 10:15:35人浏览
问题描述：
你好，我是卖家。签订了二手房买卖合同。口头授权，无委托书，签字后，我在客户姓名上留下指纹。这份合同有效吗？如果有效，受托人没有用真实姓名签署合同。合同是否合法有效？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效
2022-06-30 09:49:58
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非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任
2022-06-30 09:55:24
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二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
2022-06-30 10:15:35
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您好 这个问题需要详细沟通dong73131
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