老公在农村有一套按置房,又想在城市买一套商品房。请问这商品房算二套房吗?

更新时间:2022-06-26 09:24:22人浏览
问题描述:
我丈夫在农村有一套房子,想在城市买一套商品房。这所商品房是第二套房吗?
2位律师解答
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需要以不动产登记中心查询的结果为准
2022-06-26 09:21:21
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-06-26 09:24:22
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