关于物业费拖欠问题，催缴物业费，不交的原因是，外管道挖开不给回填，这种情况我们应该怎么办
更新时间：2022-06-25 08:08:26人浏览
问题描述：
你好，我有个问题要问。物业管理公司给我们发了一封律师信，要求我们支付物业管理费。不付款的原因是物业管理公司什么都不在乎。房屋内部给排水存在问题，装修垃圾无人收集，外部管线开挖未回填。步行街上随意地建有房屋。我们与物业管理公司进行了多次谈判，但没有解决方案。在这种情况下我们该怎么办？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
2022-06-25 07:53:10
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国家对此并没有明确规定，如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费
2022-06-25 07:58:59
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在合同履行过程中，出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面，但一般来说，这时合同已经形成，要解决的问题往往是局部的或非根本性的，可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
2022-06-25 08:08:26
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