你好，我们买的二手房是划拨的土地，谁来承担出让金
更新时间：2022-06-25 07:32:39人浏览
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你好，我们买的二手房是划拨的土地，谁来承担出让金
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳
如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳
2022-06-25 07:08:35
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国有划拨土地买卖需要交出让金，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款
2022-06-25 07:13:13
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并不是所有二手房都有土地出让金的，如果二手房土地是划拨取得的，没有土地出让金，如果二手房土地使用权到期的，续期时要交纳土地出让金。建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得
2022-06-25 07:32:39
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您好，建议详细说明您遇到的情况,以便更好给您回复
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