我名下两套住房，想卖一套，我需要交切什么税
更新时间：2022-06-25 02:47:41人浏览
问题描述：
我名下有两栋房子。如果我想卖一个，我要交什么税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助149604人 · 响应时间 平均4分钟内
在我国购买房子要交契税、印花税。契税，按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。印花税，购房总价的
0.05%。按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件
0.05%。按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件
2022-06-25 02:27:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助148898人 · 响应时间 平均3分钟内
买二手的房子需要交的税有：
1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；
2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；
3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、营业税及附加税费
1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；
2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；
3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；
4、营业税及附加税费
2022-06-25 02:29:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母有两套房产,给我一套是继承还是赠与？
房产继承纠纷
人浏览
需要结合房产具体情况分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有两套房改房或要退回一套
核心内容：就房改工作的后续问题，市住房保障办日前正式下发通知，当年违反房改政策规定先后购买两套公有住房(即房改房)的，若第一次购买的住房已达本人1999年12月
房改房
人浏览
上海父母将一套普通住房无偿赠与子女缴哪些税？
上海父母将一套普通住房无偿赠与子女缴哪些税？一般来说，个人无偿赠与他人房产在地税涉及到的税种有：营业税、城市维护建设税、教育费附、地方教育费附加、个人所得税、土
房产赠与
人浏览
您好 给您回复：要具体情况具体分析
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一人名下有两套，需要交的税叫房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税暂行条例规定房产税在城市
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据目前的政策只有一套自住房转让的免征个人所得税，所以你的第一套房应不符合这一要求。你卖第一套房时，假设为购买已超过2年的非普通住房，需按差额征收营业税及附加（
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税2、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳等等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方承担的税费主要有，营业税，个税，还是要看你卖出的房子是否满5年，不满5年时全额营业税（总价x5.65）个税（总价x1%），满5年只要交个税（总额x1%），卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般一人一套，你可以将首付作为债务索偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
单栋楼能否成立业主委员会，取决于该栋楼是否属于一个单独的物业管理区域。1.民法典的有关规定法律依据：《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
未享受到房改房的，需要提供证明，可以得到一定的补偿。未享受房改证明：就是想让一些低收入的家庭能够享受到，但是未享受到房改房的，就需要开具未享受房改房的证明，并且
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下，用公积金贷款购买母亲赠与的贷款房的具体操作如下：首先，确保自身符合公积金贷款条件，如连续缴存一定期限等；其次，与银行和公积金中心沟通，了解贷款额度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：在小区里开店物业会管，因为开店改变了物业的用途，小区物业有权干涉。物业管理公司是按照法定流程成立并具有相应资格要求，经营物业管理业务的公司型经济实体，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 目前是什么情况 多久签的合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况没有影响,如果扩建的是自家院子的阳光房,没有任何影响,如果扩建的是院子以外的部分要经得小区业主和物业同意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
