房子延期一年多了还没交房，违约金也迟迟没给，我该怎么办
更新时间：2022-06-24 17:34:45人浏览
问题描述：
该房屋已延期一年多，违约金尚未支付。我该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
2022-06-24 17:19:18
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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-06-24 17:22:31
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发生房屋买卖违约的情况：
1、协商解决，各方自行协商；
2、调解；
3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。
4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。
1、协商解决，各方自行协商；
2、调解；
3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。
4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。
2022-06-24 17:34:45
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