二手房买卖|合同签订，买方付了五万定金，付款时间到，买不付款。如何走程序
更新时间：2022-06-22 17:34:37人浏览
问题描述：
在签订二手房买卖合同时，买方支付了5万元定金。当付款时间到来时，买方无法付款。如何遵循程序
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买二手房时约定付款方式时要对付款方式进行明确、具体的约定，这是签订二手房买卖合同最为关键的一点，交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方式一般分为双方自行交易或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险
2022-06-22 17:24:08
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-06-22 17:34:37
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