交了20万定金，首付时间忘了 过去快一个月了 房产商也没人通知，需要交违约金吗！
更新时间：2022-06-22 09:29:45人浏览
问题描述：
我付了20万元定金。我忘了预付定金的时间了。近一个月前，该房地产开发商没有收到任何通知。我需要支付违约金吗！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
2022-06-22 09:14:46
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如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-22 09:17:56
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1、合同中约定了定金的，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。
2、合同中对于定金和违约金都未约定的，需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
2022-06-22 09:29:45
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