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农村房屋买卖合同属于以下几种情况的,视为有效:
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效等
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效等
2022-06-19 13:53:44
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对此问题,应区别不同的情形分别处理:一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的买卖合同,应认定为有效
2022-06-19 13:59:55
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房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
2022-06-19 14:10:41
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只要合同内容是双方真实意思表示,不违反强制性法律、行政法规的规定,就是合法有效的
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双方签字盖章的买卖合同在没有存在合同无效的法定情形下一般是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断:1、行为人是否具有相应的民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
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双方都签字了,合同就是有效的
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合同终止后违约责任的处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性,协商和调解更灵活快速,仲裁和诉讼则具有法律强制力。
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你好,建议协商解决,按合同约定处理
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不行,是因为你自己的原因导致
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您好,可以帮助你,金额有多少
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