借钱时！用房子做抵押！还款时间到了，钱没还上，不用房主同意，房子可以过户吗？
更新时间：2022-05-23 06:49:06人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助84173人 · 响应时间 平均3分钟内
已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方
2022-05-23 06:38:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助151915人 · 响应时间 平均3分钟内
被转让房屋因为设置了抵押权，不得过户登记，不发生物权转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的，条件是要通知抵押权人并取得其同意，而抵押权人一般是不会同意的
2022-05-23 06:40:38
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助102536人 · 响应时间 平均4分钟内
未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。根据法律规定，有下列情形之一的房地产，不得转让：房地产权属未进行登记的；房地产权属有争议的
2022-05-23 06:49:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物联网，船舶业的星星之火
当前，国际海事组织（IMO）越来越重视一个船舶新概念E-navigation，即通过电子方式在船上和岸上收集、综合、显示海事信息，以增强船舶到泊位的全程航行能力
海事海商动态
人浏览
需要与出借人协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子出租，房屋可以抵押或者买卖吗？
房屋租赁期间，房屋是否可以买卖或者抵押呢？本文为你解答这个疑问。李先生有一套出租房，近来张先生准备投资，但是资金不足，想把房子卖掉或者抵押。但是租赁合同尚未到期
房屋租赁知识
人浏览
Yes，you can！
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
你好，可以通过法律途径要回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便写了协议，在未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可准备好借条、转账记录、聊天记录等证明借贷事实的证据，然后委托律师起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房，中途没钱还了，经抵押权人同意可以卖。贷款房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售，同时应当以所得价款对债务进行清偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
至今你未收到款项，可以根据房屋买卖合同，要求解除合同，并且要求支付违约金的。可以委托律师提供法律帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对恶意拖欠，应果断诉讼。首先收集全证据，向法院起诉。胜诉后如对方不履行，可申请强制执行。对拒执行判决的，法院可采取若干强制执行方式，仍不执行债务人涉嫌拒执行判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
若认为费用不合理，首先可拒绝支付并咨询专业律师。同时，收集相关证据，如聊天记录、转账记录等，以备后续维权。若涉及诈骗，可报警处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
你好，建议直接报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
您好，这种情况涉嫌套路贷，建议不要盲目操作，避免财产受损
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
不可信。平安福贷要求买理财激活可能涉及欺诈。建议谨慎对待，避免资金损失。如已交易，应尽快咨询律师或报警。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，对债权债务关系明确、合法的，法院可发出支付令要求债务人清偿。如客户不履行支付义务，您可通过法律途径追讨欠款，保障
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据您的情况，朋友邀请您参与资金盘，现在资金盘出现问题，您的钱无法回收，朋友是否承担责任需要具体分析。结论是，如果朋友仅是推荐并没有保证收益或隐瞒风险，通常不会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
