房屋买卖签订协议时买方是当事人的父亲，但没有当事人的授权委托书，合同有效吗？
更新时间：2022-05-21 16:29:47人浏览
问题描述：
签订房屋买卖协议时，买受人是当事人的父亲，但没有当事人的授权委托书，合同是否有效？
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农村房屋买卖合同是否有效，需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形：出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。
由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力
由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力
2022-05-21 16:16:08
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委托代理合同只要是双方具有签订委托书的民事行为能力、意思表示真实，委托事项不违反现行法律法规，委托书就是合法有效的。
2022-05-21 16:29:47
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