你好!我前两个月转让了一个店面,现在做不了,想转让出去,但是房主不让转,怎么办?
更新时间:2022-12-21 22:49:06人浏览
问题描述:
你好两个月前我转移了一家商店。我现在做不到。我想转出,但房主不让我转出。我该怎么办?
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店铺转让一般涉及到转租,此时需要征得房东同意。
《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2022-12-21 22:49:06
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