房屋租赁合同,租赁人没签字,合同有效吗?

更新时间:2022-05-10 17:42:25人浏览
问题描述:
房屋租赁合同未经承租人签署。合同有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助171175人 · 响应时间 平均1分钟内
根据我国相关法律的规定,只要双方签订房屋租赁合同的主体合法、内容不违反法律禁止性规定,应属合法有效。房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件,而是约定生效要件
2022-05-10 17:19:28
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助112734人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件,而是约定生效要件。房屋租赁合同无效的,出租人可以请求支付房屋占有使用费。房屋租赁合同虽然未经登记,但它仍然有效,对双方当事人仍然具有法律约束力,双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务
2022-05-10 17:27:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助185746人 · 响应时间 平均1分钟内
认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-05-10 17:42:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据现行法房屋转租合同有效吗
根据现行法房屋转租合同有效吗
如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。那么,根据现行法房屋转租合同有效吗?为了帮助大
租赁合同
人浏览
第一,如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内或单位的法定代表人签的字,则合同有效。第二,如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承诺书只有一份有效吗
承诺书只有一份有效吗
只有一份的承诺书有效。只要承诺书是当事人真实的意思表示,不违法、不违背公序良俗的,并且当事人具备相应的民事行为能力的,则
合同法
人浏览
未登记的房产抵押借款合同有效吗
未登记的房产抵押借款合同有效吗
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押
合同纠纷
人浏览
合同只盖章不签名有效吗
合同只盖章不签名有效吗
日常生活中,有许多的买卖交易会涉及到合同的签订,通过合同才能使当事人正确的履行合同义务和行使合同权利,在订立合同时,一般会签字或盖章。因此,想必大家想了解关于合
合同生效
人浏览
租赁合同要符合下列条件才有效:1、合同的主体适格;2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的;3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违建房租赁合同有效吗
违建房租赁合同有效吗
租赁违建房的合同无效。根据相关法律规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋的,基
合同法
人浏览
个人房屋出租合同怎么写有效
个人房屋出租合同怎么写有效
房屋出租合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,一般包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等内容。下面为你整理了个人房屋出
合同纠纷
人浏览
看签字人身份、具体内容、是否有代理权、合同约定的生效条件等综合考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同要符合下列条件才有效:1、合同的主体适格;2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的;3、租赁合同是当事人真实的意思表示。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同对签署人是具有法律约束力的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,要看合同是否已经实际履行以及是否给承租人造成损失,具体可以联系讲解详细法律意见。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
《合同法》第三十二条:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同解除与终止协议主要区别在于效力和适用范围。解除可影响过去和未来,终止仅对未来有效。解除主要适用于违约,终止适用范围更广。依据《中华人民共和国民法典》相关规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
购车合同不是必须本人签字才具有法律效力:1、如果授权他人在代理权限内替你签容字的;或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,购车合同有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
购房定金退还的常见处理方式包括协商退还、诉讼退还等。选择哪种方式应考虑实际情况,如双方关系、时间成本、证据充分性等。协商退还快速高效,诉讼退还则更具法律强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
车卖给别人别人不过户的:已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。如果买家拒绝办理车辆过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,具体情况可以详细聊聊!看怎么帮助
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是多少呢?可以详细说说
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 法务公司的定金多少 您这边具体在沟通一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你简单的说下基本案情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询