我的房子已备案，也已经验收通过，契税也交了，房产还没办理，可以更名吗
更新时间：2022-05-09 21:38:12人浏览
问题描述：
我的房子已备案并通过验收。契税也已缴纳。房地产尚未处理。我能改名吗
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实际操作中，在原购房者已经撤销购房合同的情况下，可以通过与开发商协商办理合同更名，不需要缴纳税费，但需要缴纳一定的手续费；若原购房者没有撤销合同，可以与房屋的前买家协商将该套房可当做二手房进行买卖，需要交纳二手房相关税费
2022-05-09 21:28:39
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房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。已经登记过，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用
2022-05-09 21:38:12
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