离婚协议上约定一套房产是两人共有，现在不想过户又怕以后我在卖房子的时候她不配合过户，怎样写这个合同才具有法律效应。
更新时间：2022-05-07 12:30:04人浏览
问题描述：
我和前妻离婚了。离婚协议约定，一套房地产由两人共同拥有。现在我为她付了一半的房地产，自己住。现在我不想转让所有权。我担心将来我卖房子时她不会配合转让。如何撰写本合同具有法律效力。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022-05-07 12:27:21
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-05-07 12:30:04
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