农村房子过户需要什么手续,要缴纳什么费用

更新时间:2022-12-28 00:50:32人浏览
问题描述:
农村房屋转让应当办理哪些手续和缴纳哪些费用
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以交由房产中介办理
2022-04-30 20:38:20
房产纠纷律师团队 咨询我
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对于农村小产权房转让手续如下:


1、买卖双方就交易的价格、履行期限等重要事项进行协商;


2、协商一致后,双方签订买卖合同;


3、上报至所在地的村委会。

《土地管理法》第六十二条第四款至第六款规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2022-12-28 00:50:32
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