你好我家是回迁房只有回迁协议卖房的话买家能用我们的回迁协议直接更名嘛?

更新时间:2022-04-21 18:31:14人浏览
问题描述:
你好,我的家是一个搬家的房子。如果只有拆迁协议出售房屋,买家可以直接用我们的拆迁协议重新命名吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助196796人 · 响应时间 平均1分钟内
买别人的回迁房拆迁协议不能更名。因为回迁房拆迁协议是房地产开发商在征用公民房屋时,赔给公民的另一套房子,是拆迁赔偿的一种手段,这个回迁房具有较强的人身属性
2022-04-21 18:13:14
平台特邀律师 咨询我
已帮助52956人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,双方协商不成,可以起诉要求按照协议履行
2022-04-21 18:20:01
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助93699人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,您可以申请异议处理
2022-04-21 18:31:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子买卖合同的有效条件
房子买卖合同的有效条件
大家在购买房屋的时候一般会与出卖方签订房屋买卖合同,我们在签订合同的时候需要留意好合同的法律效力事宜。那么,房子买卖合同的有效条件?为了帮助大家更好的了解相关法
买卖合同
人浏览
回迁房分为两种,一种是已经取得房屋产权证的,这种房屋进行交易过户以及公证都是可以的,另一种是尚未取得房屋产权证,只持有回迁协议的,这种房屋是不能流通业不能进行公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违建房买卖合同有效吗
违建房买卖合同有效吗
违建房买卖合同的效力需要根据实际情况判断。如果当事人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续,使违章建筑转化为合法建筑
合同法
人浏览
购房合同更名如何办理
购房合同更名如何办理
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
房地产法
人浏览
房产赠予未办理过户有效吗
房产赠予未办理过户有效吗
继承的房产是需要办理过户的。根据法律规定,按照继承法取得的物权,当需要对于该物权进行处分时候,还是需要进行登记的,如果不经过登记,那么所做的物权处分行为就是无效
房地产法
人浏览
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已签字的房屋拆迁协议可以反悔吗
已签字的房屋拆迁协议可以反悔吗
房屋拆迁协议签字后一般不得反悔。依法成立的拆迁协议一经签字即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双方
房地产
人浏览
买卖汽车未过户转让协议是否有效
买卖汽车未过户转让协议是否有效
在买卖骑车的时候,卖方和买受方比需要前往车管所办理好相应的车辆过户是,然后这个交易才算完成了,如果签订买卖车辆的协议之后没有办理过户手续的,那么买卖汽车未过户转
合同效力纠纷
人浏览
同拆迁方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要开发商备案后才能办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以更名。如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了备案,还需要撤销备案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可以带着相关的信息材料到银行咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:贷款买房不可以写未成年孩子的名字。银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,未成年的孩子虽然可以单独买房,但不具有完全民事行为能力,也没有债务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
看你投诉的内容决定部门受理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
关于房屋中介纠纷,可以由双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议查看物业管理合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
作为买方,如果卖方的一方无法到现场办理贷款和过户手续,确实可以通过办理委托书公证来进行房屋手续办理。 在这种情况下,卖方需要按照公证机构的要求,亲自携带相关材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子首付的计算方式主要是买卖双方签署合同中约定首付的价格。贷款流程是:1、了解房屋的基本状况如:面积、价格、配套设施、付款方式、物业状况等,然后与卖房人签订购
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一楼住户通过购房合同同开发商约定可以将临窗的部分土地作为自己专属,且仅是使用权(需规划审批),其他小区土地,其他区域业主共有,不划分。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个问题先拆开 第一是复耕,作为土地平整项目,未来需要用于农作物种植,这首先需要考虑到环境保护、土地肥力以及周边生态的问题, 第二是建筑垃圾,《中华人民共
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询