地热采暖管泄露，非装修引起，已入住4年。是开发商的责任吗？
更新时间：2023-01-06 16:12:15人浏览
问题描述：
地热供暖管道泄漏不是装修引起的。它已经被占用了4年。这是开发商的责任吗？
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法律分析：地暖漏水维修可以分为三种情况：
1、如果地暖是开发商同意安装的，并且业主没有对地暖进行私改，在地暖的保修期内，由开发商负责。楼上的可以找物业公司进行维修，楼下的可以找开发商进行索赔。
2、如果因业主装修或者铺设水管造成地暖漏水，楼上的住户应及时查找漏水原因并维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成损失承担赔偿责任。
3、如果因房屋内设备老化而导致漏水，应由楼上楼下的业主和物业公司工程承担共有部分的维修责任。
2023-01-06 16:12:15
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