原房主赖不走,新房主换锁可以吗?

更新时间:2022-04-04 07:34:41人浏览
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原房主赖不走,新房主换锁可以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你具体的纠纷是什么呢
2022-04-04 07:13:32
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根据双方约定的交房时间
2022-04-04 07:18:09
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你好:可以起诉解决看证据了
2022-04-04 07:34:41
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