楼房住宅外墙皮往屋里漏雨水物业管不免费吗?

更新时间:2022-04-04 03:12:57人浏览
问题描述:
这栋楼的外墙会把雨水漏到房子里吗?物业管理不是免费的吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的范围;如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任
2022-04-04 02:59:33
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-04-04 03:05:59
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-04-04 03:12:57
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