买了两年的房子裂缝了，找物业说过了保修期，我们该咋办
更新时间：2022-04-02 12:56:04人浏览
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买了两年的房子裂了，找了个物业说保修期，我们该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果因为开发商故意拖延而超过保修期，或者因为屡修屡坏而超过，由开发商承担责任，购房者有权追诉，要注意保存相关证据，便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找开发商，要求其提供维修服务
2022-04-02 12:32:38
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房屋过了保修期的维权如下：
（一）房屋的保修期限是可以同开发商商定的。国家法律规定了建筑商对房地产开发商的最低保护期；
（二）保修期过了仍可处理。房屋出现质量缺陷，首先应该确定属于何种问题，是否在保修期限之内
（一）房屋的保修期限是可以同开发商商定的。国家法律规定了建筑商对房地产开发商的最低保护期；
（二）保修期过了仍可处理。房屋出现质量缺陷，首先应该确定属于何种问题，是否在保修期限之内
2022-04-02 12:35:27
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业主维权方式主要有以下几种：
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2022-04-02 12:56:04
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