3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助196048人 · 响应时间 平均1分钟内
农村的宅基地不能买卖，但是可以交易农村宅基地上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地的所有权，要求房屋过户的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获批
2022-03-30 09:35:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地是否可以买卖？
农村宅基地是农村集体成员按照规定使用，用来建造居住房屋的农村土地，那么农村宅基地可以买卖吗?农村宅基地使用权是可以转让的，宅基地上的房屋可以在同一集体经济组织成
宅基地
人浏览
法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村民在宅基地建房要怎么做？
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无
宅基地
人浏览
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不是本村村民不可以购买宅基地上房屋。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
农民的自建房虽然是属于私人财产，但是房子下面的宅基地却是集体所有，农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖；2、卖了房屋后失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是本村人吗？有宅基证跟房屋证吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
农村的房子可以买卖，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，可以得到补偿，与户口在本村的补偿数额不同，正房与倒面房补偿标准一样。详细咨询可以来电
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果欠条丢失，首先尝试与对方沟通，确认债务关系并重新签订欠条。若对方不配合，可收集其他证据，如聊天记录、转账记录等，证明债务关系存在。在必要时，可向法院提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对物业公司不认可开发商送物业费问题，常见处理方式包括与开发商协商、持票据要求返还或提起诉讼。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如开发商态度、证据充分性等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、公共下水道堵塞是物业还是业主负责1、公共下水道堵塞是物业还是业主负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：（1）如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
小产权房买卖合同有效性视情况而定。若合同满足民法典规定的有效条件，则合同有效。如遇合同无效情形，双方可协商解除合同或通过法律途径解决争议。操作时需谨慎评估风险，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：房产税属地税局管辖。各地税务局都设有征收分局负责征收，分局下有办税厅接受纳税申报，同时也有咨询窗口，可以去办税厅询问。房产税是以房屋为征税对象，按房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
