建筑用地总面积8306平方米，建筑面积20808平方米，容积率2.49，请问符合规划吗？谢谢
更新时间：2023-01-10 00:39:44人浏览
问题描述：
总建设用地面积8306平方米，建筑面积20808平方米，容积率2.49。这符合计划吗？非常感谢。
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容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
工业用地容积率：
除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于
2.0，二类、三类工业用地容积率不得低于
1.2，出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于
0.8。
工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上面积的比值。
核算公式：容积率=总修建面积/总用地上面积；修建物层高逾越8米的，在核算容积率时该层修建面积加倍核算。
工业用地容积率：
除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于
2.0，二类、三类工业用地容积率不得低于
1.2，出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于
0.8。
工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上面积的比值。
核算公式：容积率=总修建面积/总用地上面积；修建物层高逾越8米的，在核算容积率时该层修建面积加倍核算。
2023-01-10 00:39:44
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