买二手房交易要注意什么?谢谢律师们帮我解答

更新时间:2022-03-21 23:05:51人浏览
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二手房交易要注意什么?谢谢律师们帮我解答
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买二手房注意的问题有:
1.不要只看总价还要看单价;
2.不要只看房龄还要看质量;
3.房子能否正常交易,明确房屋面积;
4.确认交易细节;
5.理清违约责任
2022-03-21 22:42:07
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买二手房注意的问题有:
1、不要只看总价还要看单价;
2、不要只看房龄还要看质量;
3、房子能否正常交易,明确房屋面积;
4、确认交易细节;
5、理清违约责任
2022-03-21 22:44:17
房产纠纷律师团队 咨询我
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二手房买卖过程比较麻烦,容易出现各种纠纷,出现纠纷时应找专业处理二手房纠纷案件的律师。
2022-03-21 23:05:51
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