我是个体工商户,和房东签了三年的租房合同现在两年还没有到,请问拆迁办有什么赔款

更新时间:2022-03-11 15:20:48人浏览
问题描述:
亲爱的律师,我是个体工商户。我和房东签了三年的租赁合同。现在我已经两年没来了。整个村庄都被拆除了。拆迁办公室有什么补偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
2022-03-11 14:55:22
房产纠纷律师团队 咨询我
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拆迁租赁房屋对承租人的补偿方案为:第一,作为承租人,既可以和房主解除租赁关系,也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁关系;第二,承租人要求继续履行租赁合同的,拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换,产权调换的房屋仍由原承租人承租,只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同
2022-03-11 15:00:13
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已帮助119085人 · 响应时间 平均1分钟内
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
2022-03-11 15:20:48
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