在没有跟我解除租房合同，也没有退还押金和剩余21天租金的情况下就与他人重新签了一份租房合同，就又与他人签了租房合同
更新时间：2022-01-13 11:19:46人浏览
问题描述：
今年5月1日，我从出租人那里租了一套房子，租金800元/月，押金800元。租赁期限为一年。合同规定，在租赁期内，出租人将房屋出租给他人，视为违约，我提前退房也视为违约，罚款800元。租金在十月底支付。今年10月初，我想搬家，并向房东问好。他没有说是或不是。考虑到我搬走了，没有其他人会租房子，我找了另一个人来租房子，并打电话给房东与想租房子的人签订了合同。房东来后，他没有终止与我的租赁合同，在没有退还押金和剩余21天的租金的情况下，他与其他人重新签订了一年的租赁合同，从10月10日开始。他们签字后，我要求房东退还21天的租金和押金。房东拒绝退还租金，说我违反了合同。房东没有任何经济损失，但也与他人签订了租赁合同，在与我签订的合同到期且租金已支付时拒绝退还租金，并且没有与我协商退还租金和押金。在这种情况下，我可以要求房东退还剩余21天的租金和押金吗？
1位律师解答
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-01-13 11:19:46
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