甲为一行政单位,双方没有办理登记手续,该协议无效,但仍以无钱为由不还乙的欠款。

更新时间:2021-10-23 16:09:21人浏览
问题描述:
甲方为行政单位,欠乙方60万现金。2006年5月12日,双方达成协议:在2007年底前偿还欠款,否则a一楼的11家店铺将以每平方米2000元的价格转换为B的欠款。协议达成后,双方均未办理登记手续,甲方至今未支付欠款。现乙方为执行本协议向法院提起诉讼,但甲方认为双方未办理房屋登记手续,房价上涨。本协议无效,但乙方仍以缺钱为由拒绝偿还欠款。乙方认为双方以物抵债是有效的,该房屋的登记义务属于甲方,且双方已定价,应认定为有效。双方达成的将房屋转为债务的协议是否有效甲为一行政单位,双方没有办理登记手续,该协议无效,但仍以无钱为由不还乙的欠款。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买卖合同成立,未有一方先履行约定时,双方均可行使同时履行抗辩权,双方都不履行的,视为合同自始未履行,合同双方的权利义务关系消灭。当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求
2021-10-23 16:09:21
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