3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助122326人 · 响应时间 平均4分钟内
1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同
2、侵犯优先购买权，合同无效
3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋
4、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同
5、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同
6、乘人之危签订的经济合同
7、损害集体利益的房屋买卖合同
8、未签订正式的书面合同
2021-08-23 09:21:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同与网上签约的房价不相同
日前，读者王先生打来电话，说自己购买了一套房子，双方协商的价格是5900元/平方米，而进行网上签约时，他发现网上的价格是5600元/平方米。完成网上签约后，销售
房产合同纠纷
人浏览
如果合同已经签订，并且合法有效的，那么合同一方不得无故解除合同，否则需要承担相应违约责任。虽然交的是预付款并不是定金，但对方可以要求你继续履行合同后者扣除部分或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议去房管局进行咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
相比较期房，二手房“历史比较复杂”，涉及各种权利、单据的移交，有大量的前期准备工作要做。消费者千万别匆忙下订金签协议，得等一切谈妥，最后完成签约。一、首次看房看
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中，定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定，定金不能
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)严重违反用人单位的规章制度的；(三)
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，依据收据。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
以实际收取的为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第二套房子要交的税有：1、百分之三的契税；2、百分之五点六的营业税，满2年的普通住宅免征；3、按交易差额的百分之二十征收的个人所得税；4、依据交易额的百分之零点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
业主私自拆掉自来水表违反《城市供水条例》第三条规定。居民私自拆掉自来水表属于擅自拆除、改装或者迁移城市公共供水设施，由城市供水行政主管部门或者其授权的单位责令限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：农村建房也是有房产证的。农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
首次购房需审慎。应查看开发商资质证书、土地使用权等文件，确保房屋合法性。签订合同时，明确双方权益，注意违约责任条款。收房时，检查基础设施是否完备，确保顺利入住。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同车道内，直行车通常优先于右转车。根据交通法规，右转车需确保安全后再转弯。若直行车受阻或发生事故，应及时联系交警或法律顾问。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好吗，各地标准不一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
