爸爸妈妈一共有两小孩，一个孩子，一个闺女，孩子在20几岁的情况下意外死去，留有了一个遗腹子，之后媳妇儿再嫁，遗腹子户籍在爸爸妈妈这里，爸爸妈妈目前两一套房，一套农村宅基地旧房子，一套买的房，买的房有心

更新时间：2021-08-21 05:42:46人浏览

问题描述：

爸爸妈妈一共有两小孩，一个孩子，一个闺女，孩子在20几岁的情况下意外死去，留有了一个遗腹子，之后媳妇儿再嫁，遗腹子户籍在爸爸妈妈这里，爸爸妈妈目前两一套房，一套农村宅基地旧房子，一套买的房，买的房有心交给小孙子，假如爸爸妈妈农村宅基地的房屋交给闺女，那小孙子有权利要回来么?在父母去世后是否会产生离婚财产纠纷爸爸妈妈一共有两小孩，一个孩子，一个闺女，孩子在20几岁的情况下意外死去，留有了一个遗腹子，之后媳妇儿再嫁，遗腹子户籍在爸爸妈妈这里，爸爸妈妈目前两一套房，一套农村宅基地旧房子，一套买的房，买的房有心

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宅基地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。
宅基地上的房屋属于个人财产，按照遗嘱继承或法定继承。子女是第一顺序继承人，有父母房屋的继承权（与是否出嫁没有关系）。
继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。
《土地管理法》
第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2021-08-21 05:39:51

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将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。
凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国《合同法》以及《民法通则》，一些特殊情况是可以撤销赠与的。
我国《合同法》第一百九十二条规定，赠与行为在一定条件下可以撤销：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。
孩子不尽抚养义务，符合上述
（二），因此赠与人可以将房子要回来。
赠与子女房子有哪些需要注意？
1.房屋一旦赠与女子，除《合同法》规定的三种情形外，不得擅自撤销。
2.房屋赠与子女，产权即归子女所有，之后子女买卖或抵押房产，父母也无权干涉。
3.如果子女因子女不尽赡养义务而想追回房产，需在赠与人知道撤销原因之日起一年内行使权力。一年后行使权力的，法院一般不予支持。

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