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已查封房产不能办理产权证。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意，查封房产可以进行交易，但解除强制措施后方可进行登记，查封期间申请过户登记的不动产登记机构不予办理。
2023-04-09 12:39:11
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