楼上是个餐厅，一天到我们楼下漏水，找过好几次楼上，他也没处理，也就是说下水道堵了，没办法，他说找人疏通了，不能疏通，我们也做生意，每天漏水，还有他说下水道堵了，他们的下水道我们根本没用。
更新时间：2021-08-18 15:53:33人浏览
问题描述：
楼上是个餐厅，一天到我们楼下漏水，找过好几次楼上，他也没处理，也就是说下水道堵了，没办法，他说找人疏通了，不能疏通，我们也做生意，每天漏水，还有他说下水道堵了，他们的下水道我们根本没用。
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如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定；
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
2021-08-18 15:47:48
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关于下水道漏水问题的解答：如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。公用下水道属小区公共设施，物业有义务尽到管理职责，如果是因物业管理不到位，没有按规定履行日常维护义务，则应由物业承担相关责任。
2021-08-18 15:53:33
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起诉楼上
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你好，建议双方协商处理。
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您好，需要了解清楚具体情况才能分析的呢
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如果你觉得不合理可以不接受
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