我爷爷的农村宅基地，分到我爸爸和小叔一人一半，我爸爸和房地产商签了合同书，合同书上帮我爸六间土地，我小叔没签订合同，如今房地产商将我小叔的土地也占了，说成我爸爸和小叔的地区一起一共给大家六间土地，大家
更新时间：2021-08-18 11:10:55人浏览
问题描述：
我爷爷的农村宅基地，分到我爸爸和小叔一人一半，我爸爸和房地产商签了合同书，合同书上帮我爸六间土地，我小叔没签订合同，如今房地产商将我小叔的土地也占了，说成我爸爸和小叔的地区一起一共给大家六间土地，大家应该怎么办？我爷爷的农村宅基地，分到我爸爸和小叔一人一半，我爸爸和房地产商签了合同书，合同书上帮我爸六间土地，我小叔没签订合同，如今房地产商将我小叔的土地也占了，说成我爸爸和小叔的地区一起一共给大家六间土地，大家
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助81108人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2021-08-18 11:05:35
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71157人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决； 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。
2021-08-18 11:10:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？【律师解答】第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：
财产继承权
人浏览
涉外婚姻起诉的程序和向法院递交材料如下：1、当事人的身份材料证件，如护照等，需要原籍国大使馆认证，所在国公证。2、当事人的结婚证明文件，如结婚注册证书，也需要在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
98年离婚，前夫的姐姐有一套公房，最近拆迁，此前一直住里面，拆迁款我可否分配?
中律网法律咨询：98年离婚，前夫的姐姐有一套公房，最近拆迁，此前一直住里面，拆迁款我可否分配?法律咨询律师解答：拆迁款与咨询人无关，建议以子女的名义起诉追索抚养
离婚房产纠纷
人浏览
总统制，议会制及其他
宪法论文
人浏览
你好：需要改的，，，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是第一次买全新的商品房，是不存在房产证改名字的问题的，因为开发商在办理房产证时就会把购房者的名字直接登记上去。一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是应该平分。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：及时保存相关证据，必要时报警 配合警方的调查处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，咨询房管部门看是否可以过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉大伯。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
年满18周岁是贷款买房的基本条件之一，但还需满足银行或金融机构的其他要求，如稳定的收入来源、良好的信用记录等。常见的处理方式包括准备相关材料如身份证、收入证明等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以退房。退房操作因情况而异：1.如卖方违约，可协商退房事宜，协商不成可向法院起诉；2.如卖方无违约，买方退房需承担违约责任，可与卖方协商退房细节及赔偿事宜；3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式包括协商解除和单方解除。选择时需考虑合同条款、违约责任及双方利益，协商解除更灵活，单方解除需满足法定条件，建议咨询专业律师后决策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房个人所得税计算方式主要有两种：一是按房屋持有年限和增值额计算，持有满5年且为家庭唯一住房免征；二是按房款的一定比例征收，通常为1%。选择计算方式时，需考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以要求对方承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要视具体的情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
