律师先生，你好。我租了房子，家里有异味，最初以为厕所的味道晾干就行了，搬家后发现味道完全晾不干，呛鼻子很痛苦，住不下去。搬家三天了，可以请求退房吗？
更新时间：2021-08-15 21:42:00人浏览
问题描述：
律师先生，你好。我租了房子，家里有异味，最初以为厕所的味道晾干就行了，搬家后发现味道完全晾不干，呛鼻子很痛苦，住不下去。搬家三天了，可以请求退房吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助153855人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用。
二、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
二、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
2021-08-15 21:37:41
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助129152人 · 响应时间 平均1分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-08-15 21:42:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
Yes，you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不合理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，建议与房东协商处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《合同法》相关规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，可以随时解除合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商一下吧。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
认定下来了？伤情会继续做劳动能力鉴定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动关系与劳务关系不同。劳动关系需签劳动合同，受劳动法保护，适用于稳定工作；劳务关系签劳务合同，更灵活。选择哪种关系需根据具体情况判断。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遭遇拖欠工资的劳动者，可拨打工会“12351”维权热线，或前往工会帮扶中心、工会法律援助中心寻求帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同签订常见方式为书面签订，也可在用工前提前签订。选择时应考虑实际用工时间，确保合同及时生效，保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
您好，会发放的。根据《劳动法》规定，工资应以货币形式按月支付，不得克扣或拖欠。您离职时，厂子应支付您实际工作天数的工资，包括那十天的工资。如拒不发放，可申请劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
流量费多扣可投诉或诉讼维权。先联系运营商查原因，若无法解决可投诉或诉讼。若持续多扣费或涉及大额损失，建议寻求专业法律帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
背部筋膜炎自愈恭喜！淘宝购药能否报销需视医保政策。若符合规定，可凭发票报销。若无法报销或遇问题，建议咨询医保部门或专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
膏药在淘宝购买，通常不在医保报销范围内。医保主要覆盖医疗机构开具的处方药。若足跟痛持续或加重，建议及时就医。【分析说明】医保报销通常适用于在医疗机构就诊，由医生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
