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房子可以直接过户给别人。房子过户的手续有：
1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续；
2、并申报交易价格；
3、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；
4、买方向财政部门缴纳契税，卖方向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税，买卖双方向房地产交易部门缴纳交易费和费用；
5、等待领取房屋所有权证；
6、买受人持新的房屋所有权证和原土地使用权证到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付费用，领取新的土地使用权证。
1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续；
2、并申报交易价格；
3、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；
4、买方向财政部门缴纳契税，卖方向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税，买卖双方向房地产交易部门缴纳交易费和费用；
5、等待领取房屋所有权证；
6、买受人持新的房屋所有权证和原土地使用权证到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付费用，领取新的土地使用权证。
2023-04-09 18:08:40
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