您好，我这边跟农户租用了六亩地做苗木基地栽种市场销售应用，上面有二千平上下温室大棚，如今政府部门整体规划动迁，不评定，不交涉立即按粮食作物做价赔付，有效吗，我该该怎么办。
更新时间：2021-08-13 14:42:54人浏览
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您好，我这边跟农户租用了六亩地做苗木基地栽种市场销售应用，上面有二千平上下温室大棚，如今政府部门整体规划动迁，不评定，不交涉立即按粮食作物做价赔付，有效吗，我该该怎么办。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2021-08-13 14:36:31
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我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上，征收温室大棚就是征收农用地。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
2021-08-13 14:42:54
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