您好,我是今年初买的二手房,上月交取暖费的情况下发觉欠了五年的取暖费,是原屋主之前企业欠的,我觉得咨询一下,这一花费应当由谁来补缴,感谢

更新时间:2021-08-12 15:13:11人浏览
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您好,我是今年初买的二手房,上月交取暖费的情况下发觉欠了五年的取暖费,是原屋主之前企业欠的,我觉得咨询一下,这一花费应当由谁来补缴,感谢
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单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。
  购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清晰,是否准许上市销售;购房契税有没有交纳清楚;有没有被用作抵押或者贷款没有还清;土地的使用年限到什么时候结束;如果是单位集资房,土地收益金有没有交纳清楚;如果是单位或者集体的房产,更要注意出卖程序是否齐全合法。
2021-08-12 14:52:03
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欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行
2021-08-12 14:55:10
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要看购房时与原房主有没有协议约定,没有约定的话就应该是原房主补缴。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用
2021-08-12 15:13:11
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