购买的二手房,卖房者在外地没时间办理过户事宜,怎么办

更新时间:2023-04-09 21:50:28人浏览
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购买的二手房,卖房者在外地没时间办理过户事宜,怎么办
4位律师解答
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你好 根据双方的约定
2021-08-10 14:00:02
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你好,根据双方的约定
2021-08-10 14:04:23
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您好,您的这种情况可以起诉处理
2021-08-10 14:10:52
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二手房买卖纠纷起因有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息;中介机构不规范行为;共有人提起诉讼;延迟交房办理过户登记等。解决方法是:当事人可以率先私下协商解决处理,协商不成的可以按照二手房买卖合同约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
2023-04-09 21:50:28
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