我同生产社签订一份土地租赁合同，合同期限二十年，但双方另外又约定如果我方在租赁期限内把原来的耕地通过我本人出资到规划国土部门办理合法的建设用地的这样合同合法有效吗？
更新时间：2021-08-07 09:40:27人浏览
问题描述：
我同生产社签订一份土地租赁合同，合同期限二十年，但双方另外又约定：如果我方在租赁期限内把原来的耕地通过我本人出资到规划国土部门办理合法的建设用地的，合同延长十年，亦即三十年。这样合同合法有效吗？我同生产社签订一份土地租赁合同，合同期限二十年，但双方另外又约定如果我方在租赁期限内把原来的耕地通过我本人出资到规划国土部门办理合法的建设用地的这样合同合法有效吗？
1位律师解答
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农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。
2021-08-07 09:40:27
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