3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助177266人 · 响应时间 平均3分钟内
委托书一般要公证，但不公证也是有效的。受托人代签的房屋买卖居间合同是有效，需要承担违约金
2021-08-04 01:32:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是房屋买卖委托书公证
委托是将某种权利授予他人行使的行为，而对于房屋买卖委托公证则是房屋的所有权人将房屋买卖的有关权利委托给其他人行使的行为，对其进行公证会有更高的效力，接下来由法律
房产合同知识
人浏览
授权委托书是当事人的真实意思表示，没有违背法律强制性规定的，属于有效合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖委托书公证
房地产动态
人浏览
房屋买卖授权委托书格式
委托人：XXX性别：男出生于年月日现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX受托人：XXX性别：男出生于年
民事法律文书
人浏览
一般情况下，依据我国合同法及物权法的规定，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书，具备条件的，合同代签有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据我国合同法及物权法的规定，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书。具备条件的，合同有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题，其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要公证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
竣工日期以竣工验收合格或提交报告为准。依据相关法规，若工程经竣工验收合格，该日期即为竣工日期。若承包人已提交验收报告，而发包人拖延验收，则以提交报告之日为竣工日
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：需要视情况而定，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。1、新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无产权证车位归属视情况而定，可能归全体业主、开发商或国家。若车位面积已分摊给业主，则归全体业主共有；若未分摊且开发商单独取得产权，则归开发商；若是国家强制配套的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
电梯费收取标准一般是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定的。法律规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要对方先办理继承手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据案件具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
