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房产转让有以下注意事项：
1、房产证转让不经过房产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上方名称的当事人必须在场如果已婚，夫妻双方都需要在场签字，即使房产证上只有一个人的名字；
2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和股票合同。
股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同；
3、房地产转让申请材料交给房地产局后，房地产局会给出收据，按照收据上述日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右；
4、缴纳房产转让税后，即可领取房产证。
1、房产证转让不经过房产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上方名称的当事人必须在场如果已婚，夫妻双方都需要在场签字，即使房产证上只有一个人的名字；
2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和股票合同。
股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同；
3、房地产转让申请材料交给房地产局后，房地产局会给出收据，按照收据上述日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右；
4、缴纳房产转让税后，即可领取房产证。
2023-04-11 14:18:08
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