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小产权房屋买卖合同怎么订立
根据我国房地产法以及合同法的相关法律规定，小产权房是无法进行买卖的，因此小产权房的买卖合同自始至终就是没有法律效力的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看小产权房
小产权房
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《物权法》第202条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。人民法院不予保护，抵押权登记的主要目的就是在于登记之后获得的优先权
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如何解除房屋买卖合同
签订房屋买卖合同后，在买卖双方之间发生效力，双方应按照合同履行各自的义务。但一方想要解除合同需要哪些条件呢?如何解除房屋买卖合同?下面由法律快车的小编在本文详细
房产合同纠纷
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买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
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师收费一般与标的额挂钩，因为律师办错案也要赔偿，大金额低收费对律师不公。所以，律师审合同与合同金额、性质、难易有关，不好统一确定。也与律师个人收费原则相关，大牌
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合同解除与违约金责任的关系所谓违约金责任是指一方违约后，适用的以支付违约金为内容的民事责任。违约金具有约定性，而解除合同具有消灭合同效力的法律后果，那么解除合同
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可以的
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分不分，由孙子自己决定。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
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要看合同中具体如何约定。如需帮助，可直接来电
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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以房产证为准，对方要求加钱构成违约，要求承担违约责任。
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不可以转让的房子包括未取得规划许可、施工许可、未按照规划建造的等。根据《城市房地产管理法》第三十八条，这些房子存在法律限制，如权属争议、未领取权属证书等，转让将
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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房地产公司员工在购买公司房屋时，并不享有法定的优先购买权。优先购买权主要适用于共有人、承租人及住房制度改革中的原产权单位。若员工希望获得优先购买权，需与公司协商
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商品房现售需满足多项条件，包括企业资质、土地使用权、规划施工许可、竣工验收等，还要确保配套基础设施和公共设施具备交付条件。这些规定旨在保护购房者权益，确保房屋质
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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房产归属权纠纷需准备多项证据，包括产权凭证、来源证明等。根据《民事诉讼法》第六十三条，证据必须真实可靠，才能作为认定事实的根据。如不及时收集并提交相关证据，可能
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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需要根据具体情况确定
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按照当地标准计算赔偿金
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