3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93809人 · 响应时间 平均1分钟内
买房贷款下不来违约主体有三个：购房人、开发商和放贷银行。
1、购房人的原因。因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题导致房贷下不来。
2、开发商的原因。卖房人有意或者无意隐瞒了房子的真实情况，而导致在银行审批房贷时办不下来。
3、银行的原因。即由于政策等原因，导致银行房贷时间拉长，有银行承担违约责任
1、购房人的原因。因为购房人的个人征信或者提交的材料有问题导致房贷下不来。
2、开发商的原因。卖房人有意或者无意隐瞒了房子的真实情况，而导致在银行审批房贷时办不下来。
3、银行的原因。即由于政策等原因，导致银行房贷时间拉长，有银行承担违约责任
2021-07-13 02:15:56
咨询我
已帮助121864人 · 响应时间 平均1分钟内
如果是因购房者个人的资信或购房资格问题，导致银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。不仅房子买不了，还要赔违约金。银行作为购房者和开发商之间房屋买卖关系第三方，买卖合同对其没有任何约束力
2021-07-13 02:22:11
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助179558人 · 响应时间 平均3分钟内
若是因开发商销售未具备销售条件的房屋，导致购房者不能顺利拿到贷款，这时购房者可以要求开发商退还首付及定金，并要求开放商支付相应的利息损失。若购房者提供的贷款资料不真实或是信用记录不好造成银行贷款不能顺利获批，购房者就应该承担相应的违约责任
2021-07-13 02:32:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
银行收紧房贷 消费贷卷土重来
核心内容：近日，中介机构和购房人联合筹划，您买二套房首付压力大也没关系，只要您把原来的房子抵押给银行做消费贷，我们就能想办法给您贷出钱来。昨日，记者调查发现，早
房地产动态
人浏览
开发商逾期交房，属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定，要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在榕银行暂停消费贷和信用贷
近期信贷政策微调信号频频出现。不过记者了解到，在榕银行个贷业务仍继续收紧，目前个人住房抵押消费贷款、信用贷款几乎全线暂停，个人经营性贷款虽然正常受理，但利率为基
担保物权
人浏览
买房贷款不成退房要交违约金吗
王先生：我买了一套房子，本来打算办贷款的，但因个人信用不佳，银行按揭贷款未获批准，开发商要求我一次性以现金付清余款，这对我来说难度太大了。我能否以按揭不能办理，
买房攻略
人浏览
借款合同中，借款人的违约情况是引起纠纷的主要原因，实践中常遇到的借款人违反义务的情况有如下几种：(一)不按约定接受借款占多数借款人没有按约定接受借款，应赔偿贷款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议跟申请银行沟通处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、银行贷款买房的流程1、提供咨询、受理申请、贷前调查;2、贷款审批;3、贷款发放;4、贷款回收;5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料1、已经支付全部或部
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后的房产必须在房管局办理离异变更后才能进行抵押贷款其程序如下：持婚姻登记部门加盖公章的离婚协议书、产权证原件、身份证到地级房管局办理！说明：1、离婚协议书上
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
这个要看你们双方在买买合同中具体是如何约定的了?
建议最好与房东协商解决.
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
是违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡出现异常时，应根据具体情况来解决，一般常见的异常状况及解决办法有：１、欠费导致账户异常：如果了解到银行卡是欠费导致异常状态，个人可以携带银行卡、身份证前往
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过不当得利起诉要求返还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通，必要时可以要求对方采取冻结措施，比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看具体原因才能对症下药，如果符合条件的话是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
